• Rata e Reddito •

 

Secondo una recente indagine di Paola Rossi, economista della Banca d'Italia («L'offerta di mutui alle famiglie: caratteristiche, evoluzione e differenze territoriali») «in media, per i mutui concessi nel 2006, al momento dell'erogazione la rata incideva per poco più del 30% sul reddito». Secondo l'Economista «tale media rappresenta probabilmente un valore soglia, utilizzato per calcolare l'importo concedibile. In taluni casi è consentita un'incidenza anche più elevata del 30%, generalmente soggetta a ulteriori restrizioni, tra le quali la presenza di garanzie accessorie» .
L?Autore pone l'accento anche su «un ampliamento recente dell'offerta alle fasce di clientela a minor reddito, che tipicamente hanno un'incidenza maggiore della rata sul reddito».
La soglia di "sostenibilità" del 30% del reddito, infatti , non va assunta come valore assoluto , anche perché , pagare una rata mensile di 500 euro a fronte di entrate familiari nette per 1.500 non è ovviamente la stessa cosa che fronteggiare un esborso da 1.330 euro quando si guadagnano 4.000 euro.