• Tassi 2000/2008 •

 

Nel tentativo di rispondere alla domanda se sia convenuto fare un mutuo a tasso variabile , abbiamo cercato di elaborare dei dati relativi ai parametri di riferimento dei tassi dei mutui , in un periodo compreso dal gennaio 2001 ad agosto 2008.
La curva colorata del grafico qui a fianco,cliccabile, rappresenta l?andamento effettuato dai tassi variabili (Euribor) , mentre la curva più scura si riferisce ai tassi fissi a 30 anni ( Irs) .
A giudicare dal grafico, parrebbe che il ricorso ai tassi variabili sia stato effettivamente conveniente: la media matematica dei tassi variabili è pari al 3,25% , mentre quella dei tassi fissi è del 4,75% .
Cosa vuol dire...: assumendo come ipotesi un mutuo a tasso variabile contratto a gennaio 2001, dell?importo di ? 120.000, con uno spread del 1,45% , per un periodo di ammortamento di 30 anni, la rata media corrispondente ammonterebbe, mediamente , a ? 622,00 , mentre per lo stesso mutuo a tasso fisso la rata corrispondente ammonterebbe a ? 734,00 .